Rossi planeja investir forte na baixa renda em 2010

Vivian Pereira



São Paulo - Impulsionada pelo bom resultado obtido em 2009, a Rossi Residencial vai intensificar a atuação na baixa renda e destinar grande parte de seu caixa à aquisição de terrenos voltados a esse segmento neste ano.

"Este será um ano de investimentos e a aquisição de terrenos será necessária para cumprirmos nosso plano de lançamentos", disse o diretor financeiro da incorporadora, Cássio Audi, em teleconferência com analistas e investidores nesta terça-feira, sobre os resultados de 2009 divulgados na véspera.

A Rossi tem como meta lançar 25 mil unidades voltadas ao segmento econômico neste ano. Deste total, cerca de 80 por cento serão elegíveis ao programa "Minha Casa, Minha Vida", segundo o diretor para o segmento econômico da companhia, Rodrigo Martins.

Em 2009, os lançamentos voltados à baixa renda responderam por 47 por cento do total lançado pela Rossi, somando 13.086 unidades.

A incorporadora fechou o ano passado com um banco de terrenos com Valor Geral de Vendas (VGV) potencial de 22,9 bilhões de reais, sendo que 45 por cento deste volume se enquadra em lançamentos econômicos.

"Vamos privilegiar a compra de terrenos com ciclos menores", afirmou Audi, acrescentando que o forte investimento em lançamentos previsto para este ano pode resultar em uma geração de caixa negativa em 2010.

"O consumo de caixa será de 400 a 500 milhões de reais. Mas projetamos uma geração de caixa positiva já em 2011."

Buscando a redução de custos e do ciclo de construção, a Rossi também prevê a manutenção do investimento em produtos padronizados.

Por meio de um sistema de edifícios pré-fabricados --produzidos na fábrica em Canoas (RS)-- a Rossi deve entregar 10.064 unidades voltadas ao segmento econômico este ano, das 34.762 em construção por este método.

Fonte: Portal Exame